랜드모아 
모아  로그인  회원가입   
랜드모아
 
부동산일반소식
 


  관광객 1천5백만 시대 제주 부동산 시장이 뜨고 있다
  등록: 2016-12-13 14:26:50 조회:978



관광객 1천5백만 시대 제주 부동산 시장이 뜨고 있다

제주=조설기자 유네스코 3관왕 달성 등으로, 제주 부동산 시장에 뭉칫돈이 몰려 활황을 이루고 있다. 11.3 정부의 규제 정책 발표 이후 전국에 걸친 분양시장 침체 조짐에도 불구하고 제주는 여전히 주택시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 강남권 못지않은 건물의 공시지가 상승률은 27.77%로 전국 평균치의 5배에 달했다.

 

8일 제주시의 부동산업계에 따르면, 상업용 건물뿐만 아니라 주택시장도 활황세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 제주시의 올해 3.3당 매매가격 상승률은 14.06%를 기록했다. 이는 제주도 아파트 매매가격이 사상 처음으로 3.31000만원을 돌파 한 것 뿐만 아니라 전국 상승률의 3.87%(931967만원)를 상회하는 수치다.

 

최근 중국의 자본 유입도 부동산 시장의 투자 수익률을 한층 더 끌어올리는 역할을 하고 있다. 따라서 이번 정부의 규제정책을 비켜간 제주도는 당분간 지속적인 투자 열풍이 불것으로 예측 되고 있다.

 

업계관계자는 워낙 낮은 매매가에 높은 임대 수익률을 기대 할 수 있어 국내 투자자들도 제주에 몰려 든 경향이 있다며 여기에 각종 관광지구와 교육도시 등이 지속적으로 개발되고 있는 만큼 투자수요는 더욱 크게 늘어 날것으로 예상했다.

 

특히 한동안 제2국제공항이 들어 설 것으로 알려졌던 서귀포 모슬포 대정읍 인근은 원룸주택 사업이 활황을 맞고 있다. 한 건축업자는모슬포와 중문을 중심으로 원룸 임대사업이 각광을 받고 있으며, 내국인들의 다가구 원룸 주택 투자 매수가 이어지고 있는데 수요에 반하여 공급이 부족한 편이라고 전했다.

 

제주도는 토지시장 안정화가 전체 부동산 시장으로 확산되길 기대했으나 분양시장을 겨냥한 정부차원의 규제가 제주도를 비켜가면서 새삼 다시 인기를 끌고 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다


[관련자료링크]
원문보기


 댓글 (0)


부동산일반소식
페이지: 1 / 2   


   대출 규제 강화…‘집값 하락’ 전망 우세1791
   겨울 비수기 대구 아파트 매매가 하락폭 확대1720
   인천시, 용적률 완화·뉴스테이 연계 등으로 주택정비1753
   정부 부동산 경착륙 대책, 미분양 주택 사들인다1612
   11.3 부동산 대책 이후 잠실 재건축 단지 1486
   수직상승 제주 아파트 가격…3.3㎡당 2천만원대 단1382
   경기 안성 중소형아파트 ‘안성 공도 서해그랑블’1498
   인천 남동구 아파트 '에코메트로7단지'1682
   신규 아파트 대규모 입주…‘역전세난’ 우려1195
   내달 전국 아파트 2만 4000여가구 입주1107
   노후지역 반가운 새 아파트, 청약경쟁 후끈1128
   상위 1% 잡아라..'초고가 주택' 1101
   11월 민간 아파트 분양가 ㎡당 287만원…전년比 1052
   민간아파트 분양가 전월보다 0.51% 하락1032
   경기 미분양아파트 1만4천여가구…작년말보다 43%↓1215
   [2016 헤럴드경제 그린주거문화대상 시상식]친환경1031
   강남발 재건축시장 부동산 열기 마포 등 강북으로 이1005
   임박한 美 기준금리 인상…"부동산 시장 파급1004
   부동산 침체에 ‘반값 할인’ 아파트 등장1448
   광주 아파트 분양권 불법 전매 횡행…용산지구 1266
   불확실성 커진 부동산 시장… 전문가들이 꼽은 최적 962
관광객 1천5백만 시대 제주 부동산 시장이 뜨고 있979
   [좋아요 부동산] 청약경쟁률이 분양경기 반영할까1004
   부동산 시장 한파(寒波) 경보…2007년 재현 되나948
   주택소비자 10명 중 7명 "내년 부동산 시849
   11ㆍ3 대책에 차분해진 수요자들…청약자 수 절반으1018
   공인중개사 및 주택관리사 시험 무료인강카페 공인모,1140
   실수요자 대출까지 조여…부동산 시장 악영향 우려934
   시세차익 기대되는 '영종도 소형아파트'1126
   중소형 아파트, 올해 청약경쟁률 10위권 '937
≪ [1]  [2]   ≫

복수단어 검색은 공백(space)로 구분해 주세요.




공지사항
 
인기 글
1448
2467
398
1005
948
1128
1764
1171
1744
1682
2376
1681
997
1032
1320
 
최근 글
1673
1461
1619
1791
1754
1719
1700
1756
1744
1720
1753
1612
1814
1681
1764