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불확실성 커진 부동산 시장… 전문가들이 꼽은 최적 매입시점은?
  2016-12-13 14:28:27 조회:999



불확실성 커진 부동산 시장… 전문가들이 꼽은 최적 매입시점은?


 전문가 진단 내년 부동산 3대 변수


내년 국내 주택시장은 각종 변수에 따른 불확실성 시대로 접어들 전망이다. 국내 경기침체, 대출규제, 금리 인상, 공급 과잉 등이 골고루 시장에 영향을 미칠 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 무리한 대출을 삼가고 상반기보다는 하반기 이후로 매입 시점을 늦추는 등 보수적인 접근 방식이 필요하다고 조언했다.

11일 부동산 전문가 5인에게 조사한 결과 미국발 금리 인상 가능성, 각종 부동산 규제 정책 지속에 따른 수요 위축, 입주 물량 증가와 미분양에 따른 전셋값 하락이 내년 부동산 시장 주요 변수로 꼽혔다.

◇미국발 금리 인상=이르면 이달 미국 기준금리가 인상될 가능성이 높은데 그 여파로 국내 기준금리 변동도 불가피할 전망이다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선 이후 국내 채권금리의 상승으로 실제 금리 상승이 현실화하는 분위기다. 금리가 오르면 주택 수요자의 자금마련 부담이 커져 주택 매수 수요가 위축될 가능성이 있다.

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