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대출 규제 강화…‘집값 하락’ 전망 우세
  2017-01-04 10:11:57 조회:1897


대출 규제 강화…‘집값 하락’ 전망 우세

  올해 부동산 경기가 어떨지, 집은 언제쯤 사야 하는 건지, 궁금해 하시는 분들 많으실텐데요.

올해 집값이 떨어질 것이라는 전망이 많습니다.

정부가 대출 규제를 강화했고, 금리도 오르고 있는데다, 주택 시장의 공급량도 많기 때문입니다.

홍희정 기자가 보도합니다.

<리포트>

대출 규제를 강화한 지난해 11.3 대책 이후, 부동산을 찾는 발길은 뚝 끊겼습니다.

<인터뷰> 박광원(공인중개사) : "놀고 있어요. 11월 3일 국토부에서 (부동산 대책) 발표한 이후로 전화 한 통화 없어요."

은행 대출 창구도 마찬가지.

2% 대였던 주택 담보 대출 금리는 지난해 말 3% 중반을 넘었습니다.

<인터뷰> 김지영(국민은행 대출 담당 과장) : "금리가 많이 오르고 원금 이자를 상환해야 하는 부담이 있기 때문에 실수요자 위주로 많이 문의는 하시지만 쉽게 선택을 잘 못하고 계세요."

이런 요인이 합쳐져, 부동산 소비 심리는 얼어붙고 있습니다.

<녹취> "금리 인상에다 경기가 안좋고 하니까…"

<인터뷰> 장대원(서울시 동작구) : "어렵고 하니까 전망이 밝다고 생각하고 있지 않습니다."

1년 뒤 집값이 지금보다 떨어질 것으로 보는 소비자가 많아진 것은 3년 10개월 만입니다.

특히 올해는 신규 아파트 36만 가구가 쏟아져, 연간 수요 23만 가구를 크게 웃돌게 됩니다.                                 

[관련자료링크]
http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=3404634


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  부동산업 매출 7개월째 내리막…2012
"9·13 대책 등 부동산 과열 규제 영향 계속돼"(세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 부동산업 매출이 최근 7개월 연속 내리막을 걷고 있다.6년 5개월 만에 가장 긴 뒷걸음질로, 작년 9·13 대책을 비롯한 부동산 규제 정책의 영향이 계속되고 있기 때문이라는 분석이 나온다.1일 통계청에 따르면 지난 5월 부동산업 생산지수는 98.4(불변지수·2조회(25)          




  대출 규제 강화…‘집값 하락’ 전망 우세
대출 규제 강화…‘집값 하락’ 전망 우세  올해 부동산 경기가 어떨지, 집은 언제쯤 사야 하는 건지, 궁금해 하시는 분들 많으실텐데요. 올해 집값이 떨어질 것이라는 전망이 많습니다. 정부가 대출 규제를 강화했고, 금리도 오르고 있는데다, 주택 시장의 공급량도 많기 때문입니다. 홍희정 기자가 보도합니다. <리포트> 대출 규제를 강조회(1898)          




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겨울 비수기 대구 아파트 매매가 하락폭 확대한국감정원이 지난 12월 4주(12월 26일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다. 매매가격은 지난주와 동일하게 보합을 유지(0.00%→0.00%)했고 전세가격은 지난주와 동일한 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)했다.매매가격조회(1842)          




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인천시, 용적률 완화·뉴스테이 연계 등으로 주택정비사업 정상화 추진인천시가 주택정비사업 정상화를 위해 용적률 완화·뉴스테이 연계 등 지원정책을 확대한 결과 올 한해 모두 17개 정비사업 구역의 사업이 재개되거나 시행계획이 변경된 것으로 나타났다. 시는 정비계획이나 사업시행계획을 변경하는 등 적극적인 움직임을 보이는 사업시행자와 시공사에는 다양한 정책적 조회(1832)          




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정부 부동산 경착륙 대책, 미분양 주택 사들인다주택 미분양이 급증하거나 거래가 위축되는 등 시장 침체 우려가 있는 지역에 대해 정부가 맞춤형 부양책을 추진한다. 최근 잇단 규제와 금리인상 우려 등으로 부동산 경착륙 가능성이 제기되자 시장상황에 기민하게 대응하겠다는 의지를 내비친 것으로 풀이된다. 하지만 규제 카드를 내놓은지 두달도 채 되지 않아 부양책조회(1660)          




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내달 전국 아파트 2만 4000여가구 입주 ㆍ17년 만에 최대 물량아파트 공급과잉이 예상되는 내년 1월부터 전국에서 2만4000여가구의 대규모 입주가 시작돼 17년 만에 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 19일 부동산114에 따르면 내년 1월 입주하는 전국의 신규 아파트는 총 2만4751가구로 2000년 이후 역대 1월 입주 물량 중 최대조회(1147)          




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노후지역 반가운 새 아파트, 청약경쟁 후끈지은 지 오래된 아파트 비율이 높은 곳에 공급되는 새 아파트에 수요자들의 관심이 쏠린다. 대부분 도심권에 들어서는 사례가 많아 중심 주거지의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있기 때문이다. 오랜만에 공급되는 아파트인 만큼 대기수요가 풍부하고 실수요 위주여서 청약 및 계약 성적도 우수한 편이다.지역 최고 청약 경조회(1177)          




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상위 1% 잡아라..'초고가 주택' 줄줄이 나온다내년 3.3㎡당 1억 롯데월드타워 오피스텔 분양 스타트8000만원 한남외인아파트, 5000만원대 성동 뚝섬 등주택시장 악재 속 초고가주택 분양…흥행 성공할까 [이데일리 정수영 기자] 지난 6월 서울 주택시장은 고분양가 논란으로 뜨거웠다조회(1163)          




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11월 민간 아파트 분양가 ㎡당 287만원…전년比 6.9%↑아시아투데이 홍선미 기자 = 11월 전국 민간아파트 분양가격이 지난해 같은 달보다 7%가량 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 11월말 기준 아파트 평균 분양가는 ㎡당 287만6000원으로 전년동월대비 6.90% 올랐다고 15일 밝혔다.조회(1082)          




  민간아파트 분양가 전월보다 0.51% 하락
민간아파트 분양가 전월보다 0.51% 하락전년동월대비 6.90% 상승 지난달 기준 민간 아파트의 1년 누적 평균 분양가가 전월보다 0.51% 하락한 것으로 나타났다. 집계 단지 변화에 11·3대책 영향도 작용해 올들어 하락폭이 가장 컸다. HUG(주택도시보증공사)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 ’2016년 11월말 기준조회(1058)          




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