랜드모아

모아[손님]

랜드모아

아파트분양

‘입주물량 증가’ 아파트 분양권 프리미엄 전망은?

2016-12-10 16:08:24

댓글:(0) 조회:1045

‘입주물량 증가’ 아파트 분양권 프리미엄 전망은?

아시아투데이 황의중 기자 = 내년 1분기부터 아파트 입주물량이 쏟아지면서 아파트 분양권 프리미엄(웃돈) 시세 변동에 대한 관심도 높아지고 있다.

10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 내년 1분기(1~3월) 전국 총 156개 단지, 8만2744가구(임대포함. 오피스텔 제외)가 입주를 앞두고 있다. 이들 입주물량 상당수가 2014년 하반기~2015년경 분양된 물량들이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “내년 잔금대출 규제 시행, 분양승인 강화 등으로 내년 신규 분양단지들은 보수적인 분양가 책정이 될 가능성이 높다”며 “이는 ‘분양 → 프리미엄 → 분양가상승 → 분양’ 과 같은 순환이 어렵게 된다는 걸 의미한다”라고 말했다.

[관련자료링크]

원문보기

댓글(0) <<더보기>>

아파트분양

페이지: 1 / 3

[집값 95% 입주때 내라] 검단 눈물의 분양
"청약통장 쓰지 말고 선착순으로 동·호수 지정받아 가세요. 계약금도 5% 정액제로 변경돼 부담이 전혀 없어요."(검단신도시 분양 관계자)인천 계양에 이어 부천 대장 등 연이은 3기 신도시 지정에 검단신도시가 찬물을 맞고 있는 가운데 5~10년 전 주택시장이 어려웠던 시절에 나왔던 각종 분양 혜택이 쏟아지고 있다. 이에 인천 서구청은 미분양관리조회(59)

잘 나가는 위례신도시 아파트값, 서울 한강 이남 추
잘 나가는 위례신도시 아파트값, 서울 한강 이남 추월 [뉴스토마토 정기종기자] 위례신도시 아파트값이 심상치 않은 상승세를 기록하고 있다. 신규 아파트들의 연이은 입주에 탄력 받은 가격이 서울 한강 이남을 추월했기 때문이다. 4일 부동산114에 따르면 작년 12월 기준 위례신도시 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 2245만원으로 서조회(1835)

주요 건설사 올 첫 분양단지는?
주요 건설사 올 첫 분양단지는?[이데일리 원다연 기자] 새해를 맞아 주요 건설사들의 ‘마수걸이’ 분양 단지에 관심이 높아지고 있다. 부동산 리서치회사 닥터아파트가 4일 지난해 아파트 브랜드파워 상위 10개사를 대상으로 올해 첫 분양단지를 조사한 결과에 따르면, 서울에서 새해 첫 분양에 나서는 건설사가 가장 많은 것으로 나타났다. GS건조회(1733)

분양가 인상 속 착한 분양가 아파트 찾아라
분양가 인상 속 착한 분양가 아파트 찾아라- '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티' 주변시세 대비 합리적 분양가로 인기 - 아파트 분양가 인상에 대한 분위기가 뚜렷해지면서 주택시장에서 착한 분양가를 찾기 위한 수요자들이 많아지고 있다. 지난 9월 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정 시 활용되는 기본형 건축비가 1.67%조회(1827)

전국 아파트 이달 분양물량 뚝
전국 아파트 이달 분양물량 뚝1만1640가구로 지난달보다 70% 급감…잔금대출 규제 시행 영향대출규제 및 금리 인상 등 부동산 경기에 어두운 그림자가 드리운 가운데 분양 물량도 대폭 줄어들 전망이다. 정유년 새해 첫 달 분양 예정 물량은 1만 7095가구로 집계됐다. 올해부터 적용되는 대출 규제를 앞두고 막바지 분양 물량을 쏟아낸 지난해 12월(5만조회(1819)

[2017 부동산투자지도] 내집마련 실수요자, 감일
[2017 부동산투자지도] 내집마련 실수요자, 감일·신곡에 주목[뉴스핌=김승현 기자] 내집마련 실수요자들에게도 2017년은 고민이 많은 한 해가 될 전망이다. 집값이 떨어질 것이란 전망이 많은 만큼 섣붙리 기존 주택 사들이거나 신규 분양에 나서기가 조심스러워서다. 이에 전문가들은 마지막 공공택지 공급 물량을 노려볼 것을 권한다. 공공택조회(1840)

'구미 쌍용예가 더 파크' 분양…입지
'구미 쌍용예가 더 파크' 분양…입지‧가격‧호재 '눈길' (서울=포커스뉴스) 쌍용건설의 구미 첫 진출작인 '구미 확장단지 쌍용예가 더 파크'가 분양 중이다. 단지가 들어서는 곳은 구미에서도 한창 개발에 탄력이 붙은 국가산업5단지(구미하이테크밸리)와 가깝다. 특히 분양가가 3.3㎡조회(1902)

[분양정보] 대방건설 송산그린시티에 노블랜드 2,
[분양정보] 대방건설 송산그린시티에 노블랜드 2, 3차 분양 대방건설이 공급하는 ‘송산그린시티 대방노블랜드’ EAA4 블록(2차)과 EAB9블록(3차) 아파트가 다음 달 3일부터 정당계약에 들어간다. 이 단지는 지난 20일(특별공급), 21일(1순위), 22일(2순위) 등 사흘 동안 청약을 시행, 성황리에 마감됐다. 지난 28일(3조회(1995)

내년 부산 15년만에 최대 규모 아파트 분양
내년 부산 15년만에 최대 규모 아파트 분양2017년 부산 아파트 시장에 15년 만에 최대 규모의 아파트가 분양될 것으로 보인다.부동산114의 조사결과 2017년에 신규 분양 예정인 부산 시내 아파트 단지는 총 32곳으로, 세대수는 3만 5261가구에 이른다. 이는 15년 전인 지난 2002년 4만 3000여 가구가 공급된 이후 최대물량이다.내년 조회(1779)

[분양정보] 현대산업개발 동탄 2에 '동탄2
[분양정보] 현대산업개발 동탄 2에 '동탄2 아이파크' 분양 현대산업개발이 동탄2신도시 A99블록과 A100블록에 ‘동탄 2 아이파크’를 분양한다. 분양시장에서 스테디셀러로 손꼽히는 대형건설사 물량이어서 근 관심을 끌 전망이다. 우선 A99블록은 지하 3층~지상 20층 6개 동 규모로 전용면적 84~96㎡ 470가구로 구성됐다. 면조회(1920)

e편한세상 염창, '착한 분양가'로
e편한세상 염창, '착한 분양가'로 부동산시장 한파 녹인다[뉴스토마토 고경록기자] 정부의 '11·3 부동산 대책'과 집단대출 규제가 겹치면서 이달 분양에 나선 건설사들이 실수요자들을 겨냥해 이른바 '착한 분양가'를 내걸고 있다. 비교적 미분양 걱정이 덜한 지역에서도 분양가 인하에 동참하는 추세다. 조회(2031)

익산 아파트 신규 물량 쏟아진다
익산 아파트 신규 물량 쏟아진다인화동 행복주택 등 총 10개 단지 3300세대 / 대부분 중소형…지역 건설경기 활성화 기대익산지역 아파트 건설이 침체를 깨고 내년부터 3000세대가 넘는 물량이 쏟아지는 등 건설경기 활성화가 기대된다. 건설물량이 뚝 끊기면서 몇 년째 얼어붙었던 지역 건설경기 활성화에 대한 기대감도 높아지고 있다.26일 익산시에 따르면 LH가조회(2420)

천안 신규 아파트 공급과잉, 미분양 아파트 증가
천안 신규 아파트 공급과잉, 미분양 아파트 증가천안지역에 2018년까지 신규 아파트 공급이 대거 예정돼 있지만, 공급과잉으로 인한 미분양 아파트가 급증해 부동산시장 위축이 우려되고 있다. 26일 천안시에 따르면 천안지역에 이미 사업승인 완료됐거나 사업계획이 예정된 물량만 1만7540세대에 달하며 미착공 아파트와 사업승인 신청 중인 아파트까지 합하면 조회(2321)

한양건설 '봉동 한양 립스' 분양 중
한양건설 '봉동 한양 립스' 분양 중[이데일리 e뉴스 김민정 기자] 한양건설이 전라북도 완주군 봉동읍 용암리 48-1 일원에 새로운 지역주택조합아파트 ‘봉동 한양 립스’를 선보인다. ‘봉동 한양 립스’는 지하 1층~지상 30층 10개 동, 전용면적 59∼84m² 826가구 규모로 들어설 예정이다. 주택형별 가구수는 59m²A 121가조회(1940)

2017년 30만가구 분양 예정…올해 대비 20%
2017년 30만가구 분양 예정…올해 대비 20% 감소서울=포커스뉴스) 2017년 전국에서 30만가구에 달하는 단지가 분양될 예정이다. 올해 대비 20% 줄었지만, 최근 5년(2012~2016년) 평균 연간 분양물량(29만4734가구)과 비교하면 비슷한 수준이다. 22일 부동산114에 따르면 내년 전국 310개 단지에서 29만8331가구가조회(1541)

≪ [1] [2] [3] ≫

복수단어 검색은 공백(space)로 구분해 주세요.