노후지역 반가운 새 아파트, 청약경쟁 후끈

지은 지 오래된 아파트 비율이 높은 곳에 공급되는 새 아파트에 수요자들의 관심이 쏠린다. 대부분 도심권에 들어서는 사례가 많아 중심 주거지의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있기 때문이다. 오랜만에 공급되는 아파트인 만큼 대기수요가 풍부하고 실수요 위주여서 청약 및 계약 성적도 우수한 편이다.

지역 최고 청약 경쟁률 경신 

18일 부동산업계에 따르면 입주 10년 이상 된 아파트가 많은 지역에서 분양한 단지들이 잇달아 지역 최고 청약 경쟁률 기록을 경신했다. 현대엔지니어링이 지난 10월 울산 남구 야음주공2단지를 재건축해 공급한 ‘힐스테이트 수암’이 대표적이다. 

이 단지는 1순위 청약에서 평균 110.17 대 1의 경쟁률을 보이며 올해 지역 내 최고 기록을 경신했다. 지은 지 오래된 아파트 비율이 높은 곳에 오랜만에 공급되는 새 아파트라는 점이 주효했다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 울산 남구의 입주 15년 이상 아파트 비율은 68.7%로 전국 평균 58.8%보다 10%포인트 높다. 

준공 10년 이상 아파트 비율이 67%에 달하는 경남 밀양시도 신규 아파트 수요가 높은 지역 중 하나다. 이 지역에서 지난달 분양한 ‘e편한세상 밀양강’은 1순위 청약에서 15.39 대 1의 경쟁률을 보였다. 지난해의 11.81 대 1을 훌쩍 뛰어넘은 수치다.